Главной причиной приобретения недвижимости на Северном Кипре является природные условия, которыми остров был щедро наделён. Солнечная погода в течение круглого года, чистое море, спокойная обстановка, всегда свежие и недорогие фрукты и овощи притягивают сотни переселенцев на Северный Кипр. Уехать с дождливой Англии или сурового российского климата в солнечную страну для отдыха или постоянного проживания - кто не мечтает об этом? Большинство покупателей решают купить недвижимость на Северном Кипре вследствие впечатлений от проведённого здесь отпуска, или по совету близких и родных, которые уже имели возможность ознакомиться со страной. Северный Кипр поражает приезжих своей индивидуальностью и простотой, а проживающее здесь население -доброжелательностью. И это не только первые впечатления - климат и жизнь на острове диктуют свои условия, и, прожив на острове буквально несколько месяцев, люди становятся более спокойные, раскрепощенные и счастливые. Возможно, в этом и есть магия острова Кипр?
Благодаря лёгкому и простому процессу получения Вида на Жительство, многие покупатели недвижимости приобретают виллы или квартиры на Северном Кипре для своих родных и близких, детей или родителей. Европейские школы и университеты предложенные на Северном Кипре в большом разнообразии, позволяют детям получить качественное образование и владеть как минимум, двумя языками, не считая родного, а впоследствии продолжить образование в Европе.
Хорошее отношение к иностранцам со стороны местного населения является немаловажным фактором при выборе недвижимости Северного Кипра, также как и низкий уровень преступности, возможность жить в безопасности и покое, а также отсутствие религиозных конфликтов.
Опасения за экономическую или политическую ситуацию в родной стране является ещё одним немаловажным фактором для приобретения жилья на Кипре. Многие жители разных стран приобретают недвижимость на Северном Кипре, чтоб иметь возможность переехать на остров в случае необходимости или изменения к худшему экономической или политической ситуации в родной стране.
Также, большой процент покупателей недвижимости составляют те, кто инвестируют свободные финансы в недвижимость или землю на Северном Кипре. Низкая стоимость недвижимости, востребованная аренда и стабильный рост цен на недвижимость на Северном Кипре позволяют выгодно вложить свои капиталы с целью получения прибыли.