Северный Кипр продолжает привлекать внимание благодаря своему мягкому климату, богатой истории и привлекательным условиям для жизни и инвестиций. Однако в последние месяцы рынок недвижимости региона претерпел значительные изменения, влияющие на динамику продаж и интерес иностранных покупателей.
Изменения в законодательстве и их последствия
21 мая 2024 года власти Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) внесли поправки в закон № 52/2008, регулирующий приобретение недвижимости иностранцами. Согласно новым правилам, иностранные граждане теперь могут приобретать только один объект недвижимости на территории ТРСК. Кроме того, введены дополнительные сборы за подачу заявления на получение разрешения на покупку недвижимости.
Эти изменения привели к снижению интереса со стороны иностранных инвесторов и, как следствие, к замедлению продаж новых объектов недвижимости.
Текущая ситуация на рынке недвижимости
В связи с уменьшением спроса, застройщики Северного Кипра адаптировали свои предложения, предлагая более гибкие условия для покупателей. Цены на новые, включая готовые, объекты недвижимости заметно снижены, а условия рассрочки стали более привлекательными — беспроцентные и на длительные сроки
. Такие меры направлены на стимулирование продаж и привлечение новых клиентов.
Преимущества проживания на Северном Кипре
Несмотря на изменения в законодательстве, Северный Кипр сохраняет множество преимуществ для проживания:
Климат: Средиземноморский климат с мягкими зимами и жаркими летами делает регион привлекательным для круглогодичного проживания.
Образование: На острове функционируют международные школы и университеты, предлагающие качественное образование на английском языке.
Стоимость жизни: Относительно низкие цены на продукты, услуги и недвижимость делают Северный Кипр доступным для различных категорий населения.
Предложения для потенциальных покупателей
Компания Alliance-Estate предлагает смотровые туры на Северный Кипр с бесплатным 3-дневным проживанием. В случае приобретения недвижимости, компания компенсирует стоимость авиаперелета в обе стороны. Инвесторам доступен широкий выбор квартир и вилл в таких районах, как Газиверен, Кирения, Эсентепе, Бахчели, Искеле, с гибкими ценами и дополнительными бонусами. Новые готовые и строящиеся квартиры-студии в роскошных комплексах на берегу моря предлагаются от 65 000 фунтов стерлингов с полной отделкой «под ключ». Условия рассрочки на готовые квартиры варьируются от 12 до 50 месяцев.
Заключение
Несмотря на введенные ограничения для иностранных покупателей, текущая ситуация на рынке недвижимости Северного Кипра предоставляет уникальные возможности для приобретения жилья на выгодных условиях. Сниженные цены, гибкие условия оплаты и привлекательные предложения делают март 2025 года подходящим временем для инвестиций в недвижимость региона.
Поделиться в социальных сетях:
Аренда роскошных вилл и апартаментов на Кипре – краткосрочно и долгосрочно
Сегодня компания Alliance-Estate предлагает вам уникальную возможность арендовать недвижимость на Кипре – как на короткий срок, так и для длительного проживания. Выбирайте из роскошных вилл на берегу лазурного моря, уютных домов на живописных склонах гор или современных апартаментов в комплексах...Новые комплексы в Эсентепе-Татлысу: что они предлагают?
Эсентепе и Татлысу: Два живописных уголка Северного Кипра Эсентепе и Татлысу — это два уникальных района на северном побережье Кипра, предлагающие идеальное сочетание природной красоты, комфорта и перспективных инвестиционных возможностей. Эти районы славятся своими потрясающими видами...Преимущества инвестиций в недвижимость Северного Кипра
Северный Кипр становится все более привлекательным для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость по разумной цене с высоким потенциалом роста. Это направление обладает множеством преимуществ, которые делают его выгодным для вложений. Доступные цены. Стоимость...Аренда дома на Северном Кипре – комфорт и роскошь у моря
Северный Кипр – это уникальное место, где сочетаются природная красота, мягкий климат и развитая инфраструктура. Аренда дома здесь – это возможность насладиться спокойствием, морским воздухом и высоким уровнем комфорта. Компания Alliance-Estate предлагает широкий выбор вилл в самых...
