Панель управления
Язык сайта: ru en
Валюта:
Заказать звонок
Недвижимость на Северном Кипре
Найдите дом своей мечты
Продажа Аренда
Продажа Аренда

İŞAD (Ассоциация бизнесменов Турецкой Республики Северного Кипра) подверг критике изменения в Законе о приобретении недвижимости


Ассоциация бизнесменов Турецкой Республики Северного Кипра выступила с  критикой по поводу изменений в Законе о приобретении недвижимости

İŞAD (Ассоциация бизнесменов Турецкой Республики Северного Кипра) подверг критике изменения в Законе о приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (иностранцами), которые вступили в силу после публикации в Официальном вестнике 21 мая 2024 года.

İŞAD выразил обеспокоенность тем, что некоторые положения нового закона не поддаются практическому применению и противоречат принципу верховенства права. Ассоциация призвала к пересмотру закона и его повторному утверждению.

В своем заявлении İŞAD подчеркнул, что сектор недвижимости является одной из ключевых опор экономики страны. Были высказаны опасения, что многие предприятия, зависящие от этого сектора, могут столкнуться с серьезными экономическими и социальными потрясениями из-за возможных негативных последствий данного закона.

В заявлении также упоминались длительные проблемы, связанные с приобретением недвижимости иностранцами, и отмечалось, что, несмотря на необходимость нового законодательства, изменения, вступившие в силу, далеки от решения существующих проблем.

İŞAD отметил, что многие статьи закона не были четко урегулированы, что может привести к хаосу при их применении, и поэтому требует пересмотра данного закона.

Наконец, İŞAD подчеркнул, что некоторые положения Закона о приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (иностранцами) противоречат Конституции ТРСК, и в связи с этим было объявлено о начале судебного процесса в Конституционном суде.

Полный текст заявления İŞAD:

"Мы признаем, что сектор недвижимости стал одной из ключевых опор экономики страны. Однако кризис в этом секторе может привести к серьезным экономическим и социальным потрясениям, как для отдельных лиц, так и для страны в целом.

Длительные проблемы, связанные с приобретением недвижимости иностранцами, всем известны. Требовалось новое законодательство, особенно для борьбы с незаконными продажами, уклонением от налогов и затруднениями для киприотов в приобретении имущества.

Однако изменения в Законе о приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (иностранцами), опубликованные в Официальном вестнике 21 мая 2024 года, далеки от практического применения, непредсказуемы, дискриминационны и открыты для произвольных интерпретаций. Это противоречит как основным принципам прав и свобод, признанным на местном и международном уровне, так и принципу верховенства права.

Такое законодательство не только не устраняет существующие проблемы, но и создает новые из-за своей непредсказуемости и нечеткости многих статей. Это приведет к хаосу в применении закона.

По всем этим причинам мы требуем немедленного пересмотра Закона о приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (иностранцами) с учетом мнений всех заинтересованных сторон и его утверждения таким образом, чтобы исключить произвольное применение.

В заключение мы хотели бы отметить, что некоторые статьи Закона о приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (иностранцами) противоречат Конституции ТРСК, и в связи с этим был начат судебный процесс в Конституционном суде".

3864
20.08.2024

Поделиться в социальных сетях:

Другие новости


03.03.2025

Муниципалитет Чаталкёй-Эсентепе реализует значимый проект по заботе о бездомных животных

Муниципалитет Чаталкёй-Эсентепе реализует значимый проект по заботе о бездомных животных, следуя принципам социального муниципалитета. По инициативе мэра Джейхуна Кырока гостиничные пищевые отходы будут перерабатываться в полезный и питательный корм для кошек и собак.
02.03.2025

Цены на аренду квартир в ТРСК за последний год

Цены на аренду квартир в ТРСК за последний год выросли в среднем на 22 процента.
22.02.2025

Вступает в силу новый порядок получения разрешений на работу для иностранных граждан

Министерство труда и социальной защиты объявило о введении новых требований к работодателям, подающим заявки на получение разрешений на работу для граждан третьих стран. С 25 февраля 2025 года работодатели обязаны вносить гарантийный депозит в размере 250 евро и предоставлять нотариально заверенное обязательство. Нововведение основано на статье 34 Регламента о разрешениях на работу для иностранцев в соответствии с Законом № 63/2006.
19.02.2025

На Северном Кипре  стартовала программа льготного ипотечного кредитования для киприотов.

На Северном Кипре запущена новая программа ипотечного кредитования для граждан ТРСК, не имеющих зарегистрированного жилья на себя, супругу или несовершеннолетних детей. Программа предназначена для семей с доходом до 250 000 турецких лир/ год и предлагает выгодные условия для местных жителей.