Было много разговоров о количестве домов и земель, продаваемых людям из других стран, таких как Израиль, Россия, Украина и Иран, сообщил Кибрис Тюрк Хабер.
Это привело к предложениям о новых правилах продажи недвижимости иностранцам. Целью является снижение цен на недвижимость и сдерживание отмывания денег.
Изменения в законе означают, что покупка недвижимости больше не будет осуществляться через юристов или в офисах. Все покупки должны быть сделаны через земельный кадастр.
Покупателям также необходимо будет убедиться в правильности планирования земли, и правительство также хочет положить конец практике опеки.
Переходные положения будут учитывать существующие контракты, ожидающие оформления прав собственности. Покупатели, зарегистрировавшие свою недвижимость в течение одного года, сохранят свои права в соответствии с действующим законодательством. Однако иностранцы, желающие приобрести недвижимость, по-прежнему будут подлежать проверке службой безопасности и одобрению Совета министров. Это обеспечивает контроль и соблюдение правил.
Примечательно, что не будет амнистии для лиц, уличенных в незаконном приобретении недвижимости, даже если им будет предоставлен переходный период для продажи таких активов. На этом переходном этапе турецким гражданам будет увеличено количество пособий по месту жительства с одного до трех.
Ожидается, что эти нормативные изменения стабилизируют цены на жилье в ТРСК, снова сделав домовладение более доступным для местных жителей.
В декабре 2024 года президент Кипрско-турецкой ассоциации подрядчиков Кафер Гюркафер заявил, что действующее законодательство не делает различия между разрешениями для иностранцев, покупающих дома для отдыха, и тех, кто поселяется в стране на постоянной основе.
Он отметил, что предпринимаются усилия по регулированию таких вопросов, как разрешения на работу и виды на жительство, подчеркнув необходимость проведения различия между иностранцами, покупающими дома для отдыха, и теми, кто покупает дома для поселения.
"Действующие правила не сделали ничего для улучшения общества или принесли социальные выгоды", — сказал Гюркафер.
Источник: LGC NEWS
Поделиться в социальных сетях:
Cнижение активности: на рынке недвижимости Северного Кипра
На рынке недвижимости Северного Кипра наблюдается снижение активности: количество новых проектов сокращается, а некоторые из них и вовсе заморожены. Согласно данным, полученным из проверенных источников, ряд подрядчиков сталкиваются с трудностями при выплате заработной платы сотрудникам, что привело к массовым увольнениям в строительной отрасли.Министр строительства и транспорта ККТС Ерхан Арыклы отреагировал на пропаганду о "филистинизации" Кипра
Министр строительства и транспорта Кыпра (ККТС) Ерхан Арыклы опубликовал на свойх социальных страницах текст своего интервью турецкой газете, которая продвигала идею "филистинизации" Кипра. Размещенный им текст подчеркивает факты и цифры, развенчивая спекуляции.ИНОСТРАННЫЕ РАБОТНИКИ В ТРСК ОБЯЗАНЫ ЗНАТЬ ТУРЕЦКИЙ ЯЗЫК
На Северном Кипре введён новый «Протокол о сотрудничестве в области профессионального обучения», разработанный Министерством труда и социальной защиты совместно с Министерством национального образования. Протокол устанавливает новые требования к квалификации, навыкам и опыту иностранных работников, въезжающих в ТРСК. Одним из ключевых изменений стало обязательное предоставление сертификата о владении турецким языком на уровне А2.Совет министров ТРСК утвердил изменения в правилах вида на жительство и визах: что нужно знать
21 января 2025 года Совет министров Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) принял важные поправки к Положению о видах на жительство и визах. Эти изменения существенно повлияют на порядок оформления и продления вида на жительство для иностранцев, проживающих на Северном Кипре.
