Было много разговоров о количестве домов и земель, продаваемых людям из других стран, таких как Израиль, Россия, Украина и Иран, сообщил Кибрис Тюрк Хабер.
Это привело к предложениям о новых правилах продажи недвижимости иностранцам. Целью является снижение цен на недвижимость и сдерживание отмывания денег.
Изменения в законе означают, что покупка недвижимости больше не будет осуществляться через юристов или в офисах. Все покупки должны быть сделаны через земельный кадастр.
Покупателям также необходимо будет убедиться в правильности планирования земли, и правительство также хочет положить конец практике опеки.
Переходные положения будут учитывать существующие контракты, ожидающие оформления прав собственности. Покупатели, зарегистрировавшие свою недвижимость в течение одного года, сохранят свои права в соответствии с действующим законодательством. Однако иностранцы, желающие приобрести недвижимость, по-прежнему будут подлежать проверке службой безопасности и одобрению Совета министров. Это обеспечивает контроль и соблюдение правил.
Примечательно, что не будет амнистии для лиц, уличенных в незаконном приобретении недвижимости, даже если им будет предоставлен переходный период для продажи таких активов. На этом переходном этапе турецким гражданам будет увеличено количество пособий по месту жительства с одного до трех.
Ожидается, что эти нормативные изменения стабилизируют цены на жилье в ТРСК, снова сделав домовладение более доступным для местных жителей.
В декабре 2024 года президент Кипрско-турецкой ассоциации подрядчиков Кафер Гюркафер заявил, что действующее законодательство не делает различия между разрешениями для иностранцев, покупающих дома для отдыха, и тех, кто поселяется в стране на постоянной основе.
Он отметил, что предпринимаются усилия по регулированию таких вопросов, как разрешения на работу и виды на жительство, подчеркнув необходимость проведения различия между иностранцами, покупающими дома для отдыха, и теми, кто покупает дома для поселения.
"Действующие правила не сделали ничего для улучшения общества или принесли социальные выгоды", — сказал Гюркафер.
Источник: LGC NEWS
Поделиться в социальных сетях:
Законы Северного Кипра - сможет ли Правительство ТРСК вернуть доверие иностранцев?
Законы Северного Кипра - сможет ли Правительство ТРСК вернуть доверие иностранцев? Состояние рынка недвижимости на Северном Кипре претерпело значительные изменения, с падением показателей на 82% по состоянию на ноябрь 2024 года.Дело Симона Айкута, задержанного в Южном Кипре
Дело Симона Айкута, задержанного в Южном Кипре по обвинениям, связанным с покупкой и продажей бывшей греческой собственности на территории Турецкой Республики Северного Кипра...Заявление Президента Татара об арестах на южном Кипре
Президент Эрсин Татар сделал еще одно примечательное заявление по поводу неформального ужина, устроенного Генеральным секретарем ООН, на котором он встретился с греческим лидером Христодулидисом.Ближневосточный университет – в пятерке лучших турецких университетов!
Согласно исследованию «Мировой рейтинг университетов 2025», опубликованному лондонской The Times Higher Education (THE), в пятерку лучших турецких университетов мира входят Университет Сабанджи, Университет Коч, Ближневосточный технический университет, Стамбульский технический университет и Ближневосточный университет. .
